Annunci e piattaforme
Creazione, pubblicazione e gestione dell’annuncio sui canali digitali utilizzati per la commercializzazione della locazione turistica.
Property Management
Gestione affitti brevi
e locazioni turistiche.
Dal 2015 gestiamo immobili destinati alla locazione turistica con un modello costruito intorno alle esigenze del proprietario: gestione in nome e per conto oppure locazione diretta a Promana Living.
Il servizio
Gestione affitti brevi: cosa significa davvero.
Per Promana Living il property management non è una semplice pubblicazione dell’annuncio. È il coordinamento continuo delle attività che permettono a un immobile destinato alla locazione turistica di essere presentato correttamente, venduto al prezzo giusto e gestito con continuità.
Nella formula in nome e per conto del proprietario il cliente mantiene la proprietà e il rapporto economico con l’immobile, mentre Promana Living gestisce l’operatività concordata con una remunerazione percentuale sui ricavi.
Analisi pricing
Le tariffe vengono analizzate in relazione a domanda, stagionalità, calendario ed eventi, con l’obiettivo di posizionare correttamente l’immobile.
Gestione ospiti
Coordinamento delle prenotazioni e delle comunicazioni con gli ospiti nelle diverse fasi del soggiorno.
Pulizie e biancheria
Pianificazione delle pulizie e coordinamento del noleggio e del ricambio della biancheria tra un soggiorno e il successivo.
Seconda formula
Prendiamo in locazione l’immobile e ci pensiamo noi.
Per alcune proprietà valutiamo anche un modello diverso: Promana Living prende direttamente in locazione l’immobile alle condizioni concordate e ne gestisce l’attività. È una soluzione pensata per il proprietario che desidera ridurre al minimo il proprio coinvolgimento operativo.
La formula viene valutata caso per caso, considerando caratteristiche della proprietà, località, domanda e sostenibilità complessiva del progetto.
Territorio
Verona e Desenzano sono i comuni in cui siamo più presenti. Non gli unici.
Gran parte dell’esperienza maturata dal 2015 nasce dalla gestione di immobili nel centro di Verona e a Desenzano del Garda. Promana Living opera anche in altri comuni e valuta ogni immobile: il criterio non è un confine geografico, ma la possibilità di costruire una gestione organizzata e sostenibile.
Valutazione
Ogni immobile parte
da una domanda diversa.
Raccontaci dove si trova la proprietà, come viene utilizzata oggi e quale livello di coinvolgimento desideri. Valutiamo insieme la formula più adatta.